Begriff	Erklärung	Quelle	Schlagwort
Immobilienkredit	Der Immobilienkredit muss nicht nur auf die Kreditsumme zugeschnitten sein, sondern auch auf die individuelle wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Darlehensnehmers. Ein Immobilienkredit ist in der Regel eine langfristige Finanzierung, um sicher das Ziel der Schuldenfreiheit zu erreichen. Eine der tragenden Säulen ist das Eigenkapital. Je höher dieses ausfällt, desto weniger fremde Mittel müssen aufgenommen werden. Mit einer Eigenkapitalersatzleistung kann dieser Posten aufgestockt werden. Einige Banken werten diese so genannte Muskelhypothek wie Eigenkapital. Planungssicherheit kann der Darlehensnehmer von einem Annuitätendarlehen erwarten. Bis zum Ende der vertraglich vereinbarten Zinsbindung lässt sich das aktuelle Zinsniveau sichern, ohne dass während der Zinsbindungsfrist ein Zinserhöhungsrisiko befürchtet werden muss. Jeder Darlehensnehmer muss bei einem Immobilienkredit sein Augenmerk auf die Anschlussfinanzierung richten, die immer am Ende der Zinsbindung steht. Fällt das Prolongationsangebot der Hausbank nicht zufriedenstellend aus, sollte die Bank gewechselt werden. Dies ist oft einfacher als viele glauben. Die Gebühren werden nicht selten vom neuen Geldgeber übernommen.		I
In-the-money-Option	Ein Call ist in-the-money, wenn der Kassakurs des Basiswertes über dem Basispreis liegt. Ein Put ist in-themoney, wenn der Kassakurs des Basiswertes unter dem Basispreis liegt.		I O
Interbankengeschäft	Alle Aktivitäten auf dem Geldmarkt, die von Geschäftsbanken ausgehen, finden unter dem Namen Interbankengeschäft statt. Wesentlicher Geschäftsgegenstand ist das kurzfristige Ausleihen und Verleihen von Geld unter den Geschäftsbanken und Kreditinstituten. Daneben werden auch Aktien und Wertpapiere untereinander gehandelt. Das Interbankengeschäft bildet einen bedeutsamen Geschäftszweig, wo gute Gewinne zu erzielen sind. Die Durchführung dieser Geschäfte an diesem spezifischen Geld- und Kapitalmarkt verlangt eine extra Zulassung, die nur Banken mit sehr guter Bonität erhalten, damit das Risiko unter den handelnden Partnern gering bleibt. Die beim Interbankengeschäft entstehenden und in Anwendung kommenden Konditionen bilden die Basis der jeweiligen normalen Kundengeschäfte. Wichtigster Grund für die Geschäftsdurchführung ist die Refinanzierung der Geldinstitute durch Geldhandel, Geldleihen und Geldverleihen. Das Interbankengeschäft ist fest integriert im System des weltweiten Handels von Kapital und Geld, ebenso von Wertpapierhandel und Währungshandel. Banken treten beim Interbankengeschäft auch als bedeutende Investoren von Unternehmen auf und nutzen Kursunterschiede von Währungen zur Gewinnerzielung.		I
Interner Zinsfuß	Ein interner Zinsfuß wird in der dynamischen Investitionsrechnung verwendet. Er dient der Beurteilung einer Investition. Dabei werden Einnahmen und Ausgaben diskontiert, sodass der Kapitalwert null ermittelt wird. Mit dem internen Zinssatz werden Liquidationserlöse abgezinst und die Überschüsse hinzugerechnet. Ein interner Zinsfuß kann graphisch und rechnerisch ermittelt werden. Dabei werden zuerst zwei unterschiedliche Werte i1 und i2 angesetzt. Durch die Multiplikation der Überschüsse mit den Abzinsungsfaktoren für i1 und i2 werden die Barwerte ermittelt. Von der Summe der Barwerte der einzelnen Jahre werden die Anschaffungskosten abgezogen; so wird für den festgelegten Zinssatz der Kapitalwerte CO1 und C02 ermittelt. Anschließend kann ein interner Zinsfuß aus der Differenz von i1 und dem Produkt von C01 sowie dem Quotienten der Differenzen von Zinssätzen und Kapitalwerten ermittelt werden. Das Ergebnis ist der interne Zinsfuß. Dieser Wert dient dem Vergleich der Vorteilhaftigkeit verschiedener Investitionen, kann aber für die Berechnung des optimalen Zeitpunktes einer Ersatzinvestition verwendet werden.		I Z
ISDA	International Swap Dealers Association; Zusammenschluss der führenden im Swap-Markt aktiven Banken.		I
ISMA	International Securities Market Association; selbstregulierende Organisation und Wirtschaftsverband für den internationalen Wertpapiermarkt. Hauptaufgabe ist die Beaufsichtigung und Regulierung des sich schnell ändernden Marktes durch Ausgabe von Richtlinien und Empfehlungen.		I