Die Experten von Neuwirth Finance analysieren langfristige Zinszyklen und garantieren ein auf klaren Regeln basierendes Timing bei Zinsveränderungen. Sobald wir eine Zinswende erkennen, informieren wir Sie umgehend. In diesem Fall unterstützen wir Sie dabei, für Ihr Darlehen eine Zinsbindung mittel- bis langfristig abzuschließen und sich so vor steigenden Zinsen zu schützen. Übrigens: in den letzten 30 Jahren hielt eine Hochzinsphase nie länger als fünf Jahre an. Variable Darlehen waren in jedem Zeitraum günstiger als Darlehen mit Zinsbindung.

Anders ist es bei einer Standardfinanzierung mit Zinsbindung. Hier wird das Darlehen mit dem zu diesem Zeitpunkt niedrigsten Zins für zehn Jahre festgeschrieben. Nach Ablauf der Festschreibung ist das Darlehen neu zu verhandeln.

Bitte beachten Sie zwei Punkte:

1. Auch Sie wissen nicht, ob die Zinsbindung in einer Hochzinsphase endet. Die Anschlussfinanzierung wäre dann nicht mehr bezahlbar.
2. Ihre Bank hat jederzeit das Recht, den Kredit außerordentlich zu kündigen – auch während der Laufzeit (wenn sich die Bonität verändert hat).

Mit FlexSafe kombinieren wir den Wunsch nach Sicherheit, langfristig hoher Zinsersparnis und maximale Flexibilität. Sie profitieren von unserer strategischen Zinsberatung und einer langfristigen, persönlichen Betreuung.

Im Rahmen von FlexSafe wird für Sie das bestmögliche Bankangebot eingeholt, das in der Regel einen langfristigen Kreditvertrag mit flexibler Zinsbindung vorsieht.

Die Finanzierung mit FlexSafe bietet optimale Sicherheit, da erst bei einer echten Zinswende eine Absicherung erfolgt. Der niedrige Zins wird fixiert. Eine Finanzierung auf 3-Monats-Euribor-Basis macht es möglich, bei einer Zinswende nach oben, das Darlehen mittel- bis langfristig fest zu machen. Damit sichern wir dem Kreditnehmer niedrige Zinsen auch während einer Hochzinsphase und damit zusätzliche Zinsersparnis.

Weitere Begriffsdefinitionen finden Sie in unserem Glossar.

1. Enorme Zinsvorteile durch Zugang zu Großkundenkonditionen (zwischen 1,0%- 2,0% p.a.)
2. Ersparnis von bis zu 50-70% der Finanzierungskosten
3. Schnellere Rückzahlung um ca. 5 – 10 Jahre
4. Höchste Flexibilität – jederzeitige Sondertilgungsmöglichkeit
5. Keine Vorfälligkeitskosten
6. Optimale Zinssicherheit
7. Professionelle Platzierung der Finanzierung und Verbesserung des Kredit-Ratings

„… Die kompetente Erstberatung und das hohe Engagement der Mitarbeiter hatten uns schnell davon überzeugt die Darlehensbetreuung echten Profis zu überlassen. …“

„Als selbstständiger Gastronom hätte ich nie damit gerechnet so problemlos eine Immobilienfinanzierung zu bekommen. Dies hat mich so motiviert, dass ich bereits ein Jahr später eine weitere Eigentumswohnung erstanden habe. Beide Objekte sind sensationell günstig finanziert und ich freue mich schon auf unser nächstes gemeinsames Geschäft. …“

„Die gegenüber klassischen Finanzierern deutlich günstigeren Zinskonditionen ermöglichen uns eine signifikante Reduzierung der Kreditlaufzeit und damit ein schnellere Schuldentilgung. …“